¡Atención Inversionistas y Desarrolladores!

Oportunidad única de adquirir esta extraordinaria propiedad privada a tan solo minutos de la ciudad de Mérida, Yucatán. Disponible para venta en su totalidad (44.5 hectáreas) o en fracciones independientes con proyecto de subdivisión
Fracciones Disponibles:

SUPERFICIE TOTAL 44.5 Ha $25,000,000 mxn
Pregunté por el precio de las Fracciones.

Fracción #2 RANCHO con Infraestructura Completa
Superficie: 20-21-77.54 HAS (202,177.54 m²).
Esta es la fracción principal del rancho, la cual concentra toda la infraestructura habitacional, productiva y ganadera (casas, piscina, tinglados, corrales, subestaciones y pozos).

Fracción #1 Agropecuaria / Macrolote
Superficie: 14-38-72.34 HAS (143,872.34 m²).

Fracción #3
Superficie: 03-64-31.53 HAS (36,431.53 m²).

Fracción #4
Superficie: 02-93-27.30 HAS (29,327.30 m²).

Fracción #5
Superficie: 02-22-23.07 HAS (22,223.07 m²).

Fracción #6
Superficie: 00-62-88.77 HAS (6,288.77 m²).

Superficie Total y Potencial
44.5 hectáreas totales de propiedad privada.
Opción de ampliación hasta 66 hectáreas.
Ubicación estratégica con acceso por camino blanco, ideal para proyectos Residenciales, Ecoturísticos, Industriales o Agropecuarios.

Infraestructura Habitacional (Ubicada en la Fracción #2 Principal)
La propiedad cuenta con instalaciones completas, cómodas y funcionales:
Casa Principal de dos plantas.
Cocina, comedor y habitación con baño.
Terrazas y porche trasero.
Patio arbolado y amplia área social con piscina, cascada, palapa y camastros.

Viviendas Adicionales:

Dos casas equipadas para colaboradores/vaqueros.

Una casa independiente adicional con acceso privado por calle blanca, ideal para capataz o casa de huéspedes.

Infraestructura Productiva y Servicios (Ubicados en la Fracción Principal)
Una propiedad completamente operativa y lista para producir:

Sistemas de Agua y Riego:

30 hectáreas con sistema de riego (20 ha en operación y 10 ha por activar).
Bomba sumergible principal de 65 HP + 3 bombas sumergibles de 1 HP cada una.
Cañones tipo Nelson y 30 bases fijas para cañones. 2 pozos profundos de 40 metros con ademe de fierro.
Instalaciones Eléctricas y Vialidad:

3 subestaciones eléctricas y transformador de 112 KVA.
Red de caminos internos y perimetrales para recorrer y supervisar la propiedad sin contratiempos.
Infraestructura Ganadera y Agropecuaria:
2 tinglados industriales de 12 m × 50 m.
Corrales de fierro, cercos eléctricos y potreros sembrados con pasto Estrella de África y Brizanta.
Tanques de agua, comederos y bebederos techados. Área UMA para cría de venado (2,000 m²) completamente cercada.
Caballerizas y casa equipada con corral para perros de guardia.
Equipamiento operativo incluido: picadora de zacate Taiwán, revolvedora de alimento y herramientas complementarias.

Ubicación y Accesibilidad
A tan solo 20 minutos de la ciudad de Mérida, carretera Mérida- Cancún, entronque municipio de Seyé, Yucatán;

📞 Contacto
Rigo Nateras
📱 +52 (999) 900 20 22
📧 rigo@casasluzyucatan.com | rigonateras@gmail.com

¡Solicite más información sin compromiso!

Esta es una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura sólida y un enorme potencial de crecimiento.

¡Aproveche esta oportunidad única!

Gastos de escrituración no incluidos.
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.